喜迎十九大

深圳楼市调控新政策:住宅限售三年 离婚购房受限

[ 时间:2018-08-01 09:46:57 | 来源:新华网 ]

  新华社深圳7月31日电(记者 王晓丹)深圳市31日发布楼市调控新政策,暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款,首付款比例不低于七成。

  这份《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》由深圳市规划国土委、市市场和质量监管委、市公安局、市民政局、市住房建设局、市金融办、市税务局联合发布,主要内容包括企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚买房等。

  通知提到,自发布之日起,暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房;各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让;居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

  此外,对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

  深圳市房地产研究中心主任王锋表示,近期深圳市房地产市场基本平稳,但市场投机炒作仍比较明显,新房市场近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象。

  王锋认为,新政策的出台,有利于堵住漏洞、抑制投机,防止未来过度抛售可能导致的经济风险,并确保产业用地供给、增加租赁供应,对规范市场、保证未来产业发展空间,具有积极意义。新政策进一步完善了差别化信贷政策,也有利于避免“一刀切”对刚需的伤害。

评论

免责声明

①本文仅代表作者观点,本网对文中陈述、观点判断保持中立,不对内容的准确性、可靠性、完整性提供任何明示或暗示。
②凡本网注明“来源:商丘新闻网”的文字和图片版权均属本网所有,任何组织或个人转载使用时必须注明来源,违者必究。
③如对稿件内容有疑议,请及时与本网联系。

最新资讯

·土地市场冷热不均 热点地区有所降温
·深圳楼市调控新政策:住宅限售三年 离婚购房受..
·“商改租”是商办类存量房的出路吗?
·保护公民财产权 优化国内营商环境
·北京共有产权房首付最低30%
·上半年房地产市场迎来小高潮
·严调控力促房地产市场健康发展
·房地产销售额 连涨37个月 下半年多项指标涨幅..

热点导读

·睢县2015年秋季房产交易展示会圆满落幕
·新建保障房全面执行绿色建筑标准
·不动产登记推进 国土部全面调研15试点城市
·房产业进入转型关键期 将加大政策性住房
·房地产税:开征还有多远?你会多交钱吗?
·全国人大财经委副主任:房产税仍在起草过程
·郑州市民安软水机新房被水泡 近七万损失无人担
·英国夫妇偷盖古城堡用干草捂4年