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集结区域高性价比房源 港股上市公司贝壳引领新租赁时代

[ 时间:2022-08-12 11:05:56 | 来源: ]

  统计数字显示,全国非户籍人口比例达到37%,其中租房人群近七成,整体超过2亿人。然而,当租房成为越来越多人的普遍选择,与之相悖的却是并不乐观的租房体验,找房难、租得贵、住得不省心、安全、隐私、生活服务、权益等无保障、换租风险大等问题依旧突出。针对这一痛点,港股上市公司贝壳结合20年行业租房经纪服务经验,从供给侧和用户两端下手,推动居住租赁行业高质量发展。

  在供给侧,除了依托于经纪品牌的租赁经纪服务以外,在公寓运营领域,贝壳租房定位轻资产运营,核心提供品牌加盟、托管运营、商务咨询、招租去化、租客服务等。截至2022年7月底,目前贝壳租房在管公寓65个,覆盖7城超过15000套房源。

  而以省心租业务为主的分散式房屋托管服务,核心是将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源,并提供专业管家服务,在扩大长租房市场房源供给的同时,也在助力规范长租房市场的发展。

  与此同时,在用户端,针对租房市场常见痼疾,贝壳租房今年3月推出包括7大服务承诺的微光服务保障计划,覆盖人群超过27万。

  随着一体两翼战略落地,贝壳正在从房屋交易平台转型为围绕“居住”全场景下的综合服务平台,夯实租房市场,贝壳向着大居住服务链的上游再迈出一步——买房之前,可以先享受品质租房服务;买房之后,还有装修、家居服务;加上伴随租房业务扩大发展的居住生活服务,就构成了更长的居住服务链条、更长的用户生命周期。

  值得关注的是,贝壳租房在成都的良好发展,也得到了来自主管单位的认同。7月7日,成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》,该政策支持居民将自有住房用于保障性租赁住房。经成都市住建局择优选取,贝壳租房成都站(成都久伴住房租赁有限公司)成为成都市首批保障性租赁住房运营服务企业。

  港股上市公司贝壳旗下贝壳租房品牌入驻成都,并且作为成都首批保障性租赁住房运营服务企业,将作为市场化与政策性并重的创新举措,高效解决地方层面的租住痛点,并有望在全国更多城市推广落实,为相关领域探索了一条切实可行的发展路径。

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