近年来，随着一线城市人口持续集聚，租房已成为上海青年的主流居住方式。上海市青少年研究中心联合上海自如发布的《2025上海青年租房趋势报告》显示，线上租房平台已成为青年群体的首选渠道，其中自如APP凭借标准化服务、透明化信息和高效匹配能力，成为沪上青年租房的热门选择，尤其在应届毕业生群体中占比高达81.4%。
线上租房成主流，自如APP受青睐
报告指出，2024年上海青年租房渠道呈现显著变化：63.05%的租客通过专业住房租赁企业自有平台找房，而社交媒体平台（如小红书、闲鱼）的占比提升至30.29%。尽管社交媒体租房热度上升，但专业租房平台仍是主流，尤其是自如APP凭借真实房源、智能匹配和信用免押金等优势，成为青年租房的“第一入口”。
对于应届毕业生而言，上海自如的吸引力更为突出。数据显示，超8成应届毕业生通过专业住房租赁企业自有平台租房，远高于整体青年群体的63.05%。这一现象源于上海自如提供的“毕业生专享优惠”，如“0押金”“月付”等政策，降低了初入社会的经济压力。此外，平台提供的VR看房、线上签约等功能，也让租房流程更加高效透明。
长租成趋势，青年更看重居住品质
报告显示，近9成沪上青年倾向长租，反映出年轻人对稳定居住环境的需求。同时，超7成选择合租，以降低生活成本，而整租需求也在逐步增长，显示部分青年对独立空间的追求。
在租房偏好上，室内环境舒适（79%）、交通便利（72%）、房屋品质（67%）是青年最关注的三大因素。自如通过“友家”“整租”等产品线，提供不同价位和风格的房源，满足多样化需求。例如，前滩、徐家汇等热门区域的高品质房源，吸引追求便捷通勤的青年；而共富新村、泗泾等性价比高地，则成为预算有限群体的优选。
就业导向明显，热门租房圈受追捧
青年租房选择与就业机会紧密相关。报告显示，张江、莘庄、前滩、嘉定、共富新村是最受应届毕业生欢迎的租住生活圈。其中：
张江依托科技产业集聚，吸引高薪人才就近租房；
莘庄凭借1/5号线快速通勤和较低租金，成为高性价比选择；
共富新村则以1500元/月的合租价格，成为预算敏感型青年的“洼地”。
上海自如在这些区域布局了大量优质房源，并通过“地铁找房”“商圈找房”等智能筛选工具，帮助青年快速匹配理想住所。
随着“租住为主”成为城市新常态，上海自如通过科技赋能、服务升级和多样化产品，持续优化青年租房体验。未来，上海自如将继续深耕市场需求，为沪上青年提供更智能、更安心的租住选择。
|
