上海二手房市场在淡季交出了一份亮眼的成绩单。最新数据显示，8 月上海二手房成交 19912 套，不仅环比 7 月有所上涨，同比去年更是涨了 11.3%，这也是近 4 年同期的最高成交水平。
关键转折点出现在 “沪六条” 出台后。8 月 25 日新政落地，市场热度迅速攀升，短短一周内成交近 5000 套，日均成交量比新政前提高了不少。尤其是新政后的首个周六，日成交直接突破 1000 套，达到 1103 套，足以看出政策对市场的拉动作用。
太平洋房屋银翔路店店长刘兴举感受尤为明显：“新政出来后，客户心态变了，从之前的犹豫观望转向主动下定，改善型需求推动特别明显。” 确实，此次新政降低了购房门槛，不少置换客户无需先卖房就能再购房，这让很多观望者动了心。
从区域来看，外环外表现最为活跃，房源和带看量都有显著增长，内中环的客户量也在上升。而从今年前 8 个月的累计成交来看，已经达到 169339 套，是 2022 年以来同期最高，市场复苏态势明显。
太平洋房屋交易部高级经理黄海建分析，政策阻断了市场下行态势，加上天气转凉，传统的 “金九银十” 很值得期待，预计后续成交还会往上走，房价则会保持平稳。
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