伴随着我国租房市场的持续发展，不仅租客群体的规模日益扩大，业主们的数量也在与日俱增。所以，长租机构作为租房市场当中的经营主体，就不能只站在租客的角度思考问题，而是要兼顾业主们的合理诉求，照顾到业主们的合理权益。在这其中，自如在业内做出了比较好的表率，用“增益租”的合作模式为业主提供诸多利好，帮助业主规避租客违约、空置期无收益等问题，切实保障业主权益。
近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有两个不可忽视的优势。
首先是收益比较合理，在房屋的出租价格上，自如充分尊重业主的意见，会与业主一同商定出租价格，并作为最终呈现给租客的出租价，让业主跟租客之间无差价。另外，考虑到房屋空置期的问题，自如通过对业主承诺保底收益，将空置期的成本都揽到自己身上，业主只需坐享收益就好。其次是租期比较灵活，业主选择自如“增益租”的合作模式，1年起签，业主可以根据自己的需求自由选择1-8年的任意合作时间。这样一来，业主既能够享受到闲置房屋的租金收益，又一定程度上兼顾了闲置房屋的灵活性。
对于业主来说，房屋是其重要的资产，他们将房屋委托给长租机构，不仅期望获得租金收益，更期望能够得到专业化的房屋资产管理服务。而自如通过增益租的合作模式，为业主提供其切实需要的专业服务和资产管理运营，实现企业健康发展与业主房屋资产增值的双赢局面。
借助“增益租”的合作模式，业主无需担心租客违约、房屋维护、水电燃气费缴纳等繁琐问题，毕竟自如作为靠谱伙伴，凭借自身的专业管理和服务能力，完全能够将这些事情处理妥当。而业主就可以放心当“甩手掌柜”，安心享受房屋资产增值带来的收益与利好。
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