1月17日，在国新办新闻发布会上，国家统计局局长康义表示，2024年9月以来，房地产市场呈现积极变化。下阶段房地产市场有望继续改善。
康义介绍，针对房地产市场复杂形势，去年9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，合力打出“组合拳”。各地区因城施策、一城一策、精准施策，政策效果正在不断显现，具体表现在四个方面——
市场成交趋于活跃。四季度，新建商品房销售面积和金额实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，12月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.3%、4.1%。
房价逐步回稳。随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系出现了改善，房价有所回稳。12月份，70个大中城市中23个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，9个城市二手住宅价格环比上涨。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，从2023年6月以来首次上涨；二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅收窄。各线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。
市场预期持续改善。政策效应叠加释放，房地产市场的主要指标连续好转，带动市场信心逐步增强。12月，对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。
房地产相关领域有所好转。12月，建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连续三个月回升；限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%，连续四个月正增长；建筑及装潢材料类增长0.8%，连续两个月增长。
“随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还未完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧好房子需求还会增加，房地产市场发展新模式也将逐步构建，这有助于房地产市场平稳健康发展。”康义表示。
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