现如今，越来越多的房主为了提升自己的日常收入，将自己手中的闲置房源放到平台上租出去，但是很多业主会面临着一个难题，那就是如果房源质量不好怎么办?租出去的话，收益也不高，而且还有着租不出去的问题，毕竟现在年轻人对于房源品质的要求越来越高，如果品质不好，也不太好租出去。
为了解决业主面临的问题，自如推出了全新的房源托管模式增益租，瞄准需求端的品质化追求，借助打造高品质房源，吸引业主托管闲置房源，为其提供更多收益空间，已经成为自如增益租模式的要点所在。
当80后、90后成为业主群体的新力量时，他们对房源托管有着更新的需求。这些新晋业主在权衡之后，更倾向于机构托管将房屋长期出租，以便形成稳定的租客结构和良好的财务收益。在自如的增益租模式中，房东与业主不再是单纯的租赁委托关系，透明化的合作模式让业主真正能享受到自如专业服务、资产管理运营带来的房屋品质与收益的上升。增益租模式下，业主通过南京自如平台将房源进行托管，背靠平台内部生态化的运作系统以及拥有的庞大租客群体，房源的出租率得到有效提升。
与此同时，在南京自如“品质租房”理念的坚守下，将房源打造、完善地更加贴合时代潮流下租客的共同需求，更让房源得以便捷出租，且有了更多不同于他者的优势与亮点。
在房源得到妥善托管并顺利投入市场出租的条件下，自如的增益租模式带来的收益，让业主更加积极、有意愿的参与到长期的托管合作当中。增益租模式为业主提供保底收益，同时还存在增值收益的空间。业主与南京自如从单纯的委托出租关系，转向长期合作共赢的伙伴关系。业主拥有的，是更多收益的空间。托管的风险得以降低，安全性的提高也鼓励业主在长远眼光的支持下与南京自如长期合作。
自如增益租不仅是一种改变行业的模式，更是自身求新求变态度的表达：在长租模式基础上，通过“合作机制”让平台服务和业主收益更透明有保障，通过专业租房服务致力于实现租房对业主生活的“0打扰”。业主省心更安心，在一种更为协调、健康、有序的环境下，将房源投入到市场当中。
增益租模式所代表的，是长租市场迈入“服务为王”的新阶段，将为行业发展提供参考样本和长期发展韧性。未来，南京自如将不断提升增益租托管模式的服务质量，在增益租运营服务体系的赋能下，不断提升项目效益及市场竞争力，为更多追求梦想的青年人才解决居住难题，提供高品质、高性价比租赁住房体验。
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