买房不跟风，投资需谨慎!市场的喧嚣总会归于平静，作为买房人始终要保持清醒的认知。在环京地区买房做投资不是不可以，但稳赚一笔过后，可能仍会经历市场的波动，甚至把自己多年的积蓄都亏损。因此，不管是投资还是居住，都需要考虑项目地段的实际价值，以及是否存在水分。前两年北京政府开始严格管控市中心及四环内的住宅土地供应，普通人想买到位置好，资源好的房子难上加难。为解决这个问题，自2017年起，限竞房项目随之推出，那么中铁诺德逸府作为重点限竞房项目，又有哪些竞争优势值得我们关注呢?
限竞房优势 住户的品质选择
由于政府限制，市中心乃至四环周边的商品住宅供应接近真空，供不应求。而且四环内部大多都以豪宅为主，总价基本都在1300~2200万左右，适合普通居民居住的住宅较少，随着房价的一路攀升，周边的二手房房价也达到了7~9万/㎡。而中铁诺德逸府的单价为6.7万/㎡，价格优势非常明显。
商业，交通资源好 满足住户需求
中铁诺德逸府直线距离约8公里范围内有北京南站、北京西站、新丰台站和丽泽航站楼四大交通枢纽，出行方便，连接全国各地。项目北侧约500m是白盆窑地铁站，西侧约1000m是郭公庄地铁站，日常出行便利。周边直线距离约4公里范围内有万达、花乡奥特莱斯、荟聚等大型商场，购物娱乐设施齐全。
绿色生态园 会呼吸的空间更健康
早在2013年，北京科技报社和《科技生活》周刊联合举办的“科学传播沙龙——空气和健康”活动就针对室内与室外空气影响做出了解读。值得关注的是，除了雾霾，灰霾等常见因素外，室内污染致病是室外的5倍，污染物多达100多种。因此选购住房不光室外要通透，室内格局也关乎着每一位住户的健康。
考虑到环境的影响，中铁诺德逸府每栋楼南北之间的距离非常宽，南北向最大距离长达百米。每栋楼体均为板式设计，两梯四户，保障每个户型都能享受到充足的采光与景观，良好的通风减少了室内污染。社区内的绿化率也达到了35%，有灌木、白蜡、红枫等多种类型的植被，营造三季有花，四季有景的绿色生态空间。
除此之外，中铁诺德逸府周边还有两个三甲医院，分别是天坛医院和丰台医院，为健康生活提供充足保障。从幼儿园到中学的全方位教育资源，也让家长和孩子能够安心居住。在这里，可以尽情享受生活便利、绿色生态，感受城市生活中的一方安静与和谐。
|
