物业管理作为房地产消费阶段的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。房地产消费是一个漫长的时期,这一时期中,不仅房地产价值与物业维修养护好坏有直接关联,而且房地产市场价格也随着物业品牌的优劣而随时升降。良好的物业管理可以提升房地产的价值,低劣的物业管理或没有物业管理,必然会直接或间接地影响房地产的保值、增值。物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对提高房地产开发项目的品牌效应,促进房地产开发的良性循环,提高城市建设和城市管理的专业化和现代化,都有着重要意义。
作为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商,世茂服务以用户为先,以品质为核,以数智化驱动,打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统,重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块,以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式,创新构建“0-2KM世茂社区新生态”,为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验,不断优化服务产业全链条价值,助推服务行业数字智慧化升级与智慧城市建设,致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。
多年来,世茂服务的企业实力也被市场不断认可,世茂服务位列中国物业服务企业综合实力第8名,中国物业服务力百强企业第7名,中国物业服务品牌价值百强第7位。以“美好生活智造者”为品牌理念,重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群,截至2022年6月30日,公司合约面积3.33亿m²,在管面积2.56亿m²,签约物业1574个,覆盖全国128个城市。涵盖住宅、学校、政府及公共设施、康养中心和医院等业态,为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务和数字科技业务。
早在2021年10月,在上市一周年之际,世茂服务就正式发布城市服务业务,定位“城市大管家”,以市民需求为中心,形成城市环境管家、城市空间管家、城市焕新管家、城市智慧管家等4类服务系列,致力于实现“服务让城市更美好”的发展愿景。接下来,世茂服务也将在管面积和合约面积均继续取得稳步增长,为各项业务发展提供良好基础。
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