可能因为年轻人心气比较高,我身边的一些朋友(包括我自己)经常会换工作,有时候换的工作离家比较近还好,起码不用重新租房;有时候换的地方比较远,那就得重新租房。像我的话是租的自如,线上解约倒是很方便,只不过提前解约需要缴纳违约金,这让我很是肉疼。不过在我的仔细研究下,自如是有很多种方式是可以帮助你减免违约金的,今天我就把我的发现分享给大家。
首先,咱们先说一下自如正常的提前解约流程。你需要在自如APP上,提前15天申请才行,这一点在之前签合同的时候人家有备注,所以你也没必要有什么异议。如果你没满提前15天申请,那么退租的时候是要额外缴纳不足15天的这部分租金的。如果你完成了提前15天申请,那就是正常提前解约,只需要按照自如APP的后台操作完成整个流程,然后自如会扣除你的一个月租金作为违约金。
如果你是像我一样,因为工作变动需要换到其他片区住,但是呢还想继续租自如的房子,那么你可以选择换租。就是你新租一间自如的房源,然后再解约你目前住的这个老房子,达成自如规定的换租条件后,自如是可以帮你减免50%的违约金的。这样一来,你不就省下了一半的钱,听起来是不是很给力?
除了换租,机智的我还发现了一种减免违约金的方案,那就是转租,如果你符合一定的条件,甚至可以免除100%的违约金。先说一下我们怎么申请转租,这个其实你打开你的自如APP,在个人页面就能够找到申请转租这个选项,只要点进去按步骤操作就好,如果转租成功的话,正常是会免去你的50%违约金。还有一种情况就是,你这个房源其实离到期已经不足30天了,这种情况下你如果转租成功,那么自如会减免你100%的违约金。
至于我呢,则是选择了换租的这个选项,因为我着急要去新公司入职,所以就没有时间等房子转租出去。不过换租成功减免50%违约金的条件已经让我很开心了,像我身边有不少朋友,因为不清楚这些规则,白白被扣除了一个月的违约金。
以后需要提前解约自如的朋友们,可以参考一下我整理的这份自如提前解约指南,选择适合你的方案,说不定能节省一笔违约金呢。
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