很多租客都清楚，在租房的时候需要签订一定期限的合同，并约定清楚各项事宜，以此来保障自己的租住权益。同时，这份合同会对签约双方的行为都做出一些限制，即使是租客，也要留意不能违背其中的条款，否则会有违约风险。比如长租机构自如，会在跟租客签约的电子合同当中对违约条款做重点标注，以此来提醒租客，防止日常租住生活中发生违约行为。
那么，在实际生活当中，我们的哪些租房行为容易导致违约呢?接下来我们可以根据自如的两个租客案例，来做更加具体的了解。
首先说第一个案例，讲的是租客在没经过长租机构或者业主等签约主体的同意下，擅自改造房屋。比如有租客考虑到自己生活便利，会在墙上打孔安装一些家居，又或者用隔断的方式改变房屋布局，这些行为都有违约风险。
自如就遇到过这样的案例，有租客为了日常使用方便，想要在自己的整租房源内安装壁橱，然后联系了装修公司，准备在墙上进行打孔然后再安装。幸亏在这之前，租客跟自如管家进行了沟通，经管家反馈，明确这属于违约行为，遂及时中止。
后来自如管家在详细了解租客需求的基础上，又与业主进行了协商，最后三方协商一致，完成了壁橱的安装。这个案例其实给我们提了个醒，就是我们租房仅仅是拥有房屋使用权，并没有改造房屋的权力，所以要尽量避免对墙壁打孔等装修操作。
第二个案例讲的是，在提前解约的时候，要留意合同当中的具体约定，按照正确的解约流程进行，防止无意识违约的情况发生。比如自如就遇到过此种案例，租客因个人原因需提前解约，但忽视了合同当中对于“解约需提前15天发起申请”的约定，在退租当日才发起申请，结果不仅被扣除违约金，还被额外扣除了15天的租金。
在自如签约时，其电子合同上对于这些重点条款都有标注，在提前解约的时候，自如的页面也会有提示，这就需要租客及时留意。
在日常租住生活当中，租客们如有一些可能影响房间布局，或者涉及提前解约的需求，可以先与自如管家进行沟通，采用正确的流程来进行，以此避免麻烦，让自己的生活更加便利和省心。
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