对于专业的长租机构来说，光注重租客端的体验显然并不足以支撑企业的长久发展，必须兼顾业主端的需求，才能够在当下的长租市场当中持续焕发生命力。比如为了帮助业主们规避租客违约、租客需求繁琐等痛点，自如推出了“增益租”模式，不仅用专业的服务帮助业主们承接住租客诉求，还能够保障业主的租金收益。
那么，什么是增益租呢?
据自如官方信息，自如增益租是一套面向广大业主推出的“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，能够帮助业主对闲置房屋做好全生命周期的房屋资产管理，业主建立合作共赢的良好伙伴关系。
也就是说，业主选择签约自如“增益租“，就可以把自己的闲置房屋委托给自如，借助自如的专业能力对房屋进行全生命周期的资产管理，从而实现房屋增值，自己则“躺赚”收益。尤其是自如面向业主，提出了保底收益的承诺，不管出租房有没有空置期，自如业主都有稳定收益。而且在这种模式下，自如租客的违约问题，会由自如的专业工作人员进行处理，无需业主操心。
另外在合同期满时，业主可以自由选择续约或者收房，如果选择收房，原本由业主承担费用的灯具、厨房设施、卫生间设施等家装产品，自如都会予以保留。待到业主通过手机APP确认流程之后，自如便会将房屋交还给业主。
值得注意的是，自如作为业界领先的长租机构，很多设施都是使用的智能电子产品，比如门锁也是采用了当下流行的密码锁，业主如果对密码锁等设备使用不清楚的话，最好提前跟管家沟通好。
比如近期有业主表示，在跟自如合作期满，确认收房之后，却因搞不懂智能密码锁的用法，导致自己被锁在了房间内。虽然最后问题得到了解决，但这次被锁住的经历，还是让业主心有余悸。所以，这件事情其实给我们提了个醒，就是在确认收房之前，要先跟自如管家沟通好各项智能设备的用法才行。
总的来说，业主选择签约自如“增益租”，能够享受到它完善且专业的房屋资产服务。据悉，它有着超过180项服务品类，可以对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平，实现房屋的保值乃至增值。
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