在租房过程当中，不管是对于业主还是对于租客，签订合同都是一件重要的事情，这样有助于规范双方的行为，以及保障签约双方的利益。尤其是对于租客，在签约的时候建议将其中的合同条款逐句了解清楚，因为如果忽略了其中某条重要条款，就可能为自己埋下无意识违约的隐患。在这方面，长租机构自如就做的比较人性化，不仅采取了电子合同线上签约的便利形式，更是会用加粗标注的方式，将合同中的重点条款进一步凸显，来提醒租客避免违约。
此前，租客李先生通过自如平台签约租住了合租房源中的一间主卧，后因个人原因中途解约搬离，但因在退租时才向平台发起退租申请，被扣除了违约金以及15天房租。虽然合同和APP上有约定和提示“若提前退租，请提前15天申请”，但李先生不认可此项约定，认为自如无权扣除15天房租，遂将自如诉至法院。经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。
据悉，对于自如租客，不管你在租房的时候是否缴纳了押金，在提前退租之时都需要支付违约金。并且，自如在其APP内的提前解约页面明确备注，解约需要提前15天申请，否则除违约金之外，还要扣除不满15天申请的这部分租金。与此同时，自如还面向租客给出了许多人性化的减免违约金方案，比如通过转租或者换租的形式，都可以实现违约金的减免。
那么，除了提前退租之外，自如租客们在日常租住生活当中还有哪些需要注意的吗？那就是不要擅自改变房屋结构或者装修布局，如果未经过申请擅自改变，便可能会构成违约。如果有租客实在有这方面的需求，可以先跟自如管家沟通，待到自如公司确认之后，再按照合理的方式进行。另外，租客跟自如签的属于租住合同，是不能够擅自将其用于办公、仓储等非居住用途的，这些行为也属于违约的范畴。
所以，对于一位守法公民来说，在租房的时候应该按照合同条款，规范好自己的行为，否则一旦涉及违约行为，就要承担相应的责任。不过由于自如有着完善的服务体系，所以租客有什么需求，都可以先跟自如管家沟通，提前确认自己的行为是否妥当。
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