在租房的时候，业主跟租客之间往往会签订一份租房合同，以保证双方的权益，并且规范双方的行为。很多租客在签订合同的时候，只是草草看一眼便签上了自己的名字，殊不知这样的行为有着很大的风险。如果忽略了其中的某条重点条款，很可能后续就会因此产生无意识违约的行为。长租机构自如为了避免租客发生这种情况，特意在其电子合同线上签约的流程当中，用加粗标注的方式提醒租客留意其中重点条款，防止发生违约行为。
此前，租客李先生通过自如平台签约租住了合租房源中的一间主卧，后因个人原因中途解约搬离，但因在退租时才向平台发起退租申请，被扣除了违约金以及15天房租。虽然合同和APP上有约定和提示“若提前退租，请提前15天申请”，但李先生不认可此项约定，认为自如无权扣除15天房租，遂将自如诉至法院。经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。
也就是说，作为自如租客，你在租期未满之前解约退租，是需要提前15天通过自如APP进行申请的。关于这一点，自如在其APP内有明确备注，如果租客在提前解约的时候，未提前15天申请，那么除了要缴纳违约金之外，还要扣除不满15天申请的这部分租金。当然，为了帮助租客减少损失，自如其实准备了很多人性化的违约金减免方案，比如你可以通过转租或者换租，来实现违约金减免。
那么，除了提前退租之外，自如租客们在日常租住生活当中还有哪些需要注意的吗?那就是不要擅自改变房屋结构或者装修布局，如果未经过申请擅自改变，便可能会构成违约。如果有租客实在有这方面的需求，可以先跟自如管家沟通，待到自如公司确认之后，再按照合理的方式进行。另外，租客跟自如签的属于租住合同，是不能够擅自将其用于办公、仓储等非居住用途的，这些行为也属于违约的范畴。
对于租客来说，在租房的时候既要利用合同条款来维护自己的权益，同时也要遵循合同条款来规范自己的行为，防止违约现象的发生。
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