如今,年轻人的消费观念渐趋理性,“该花花,该省省”成为很多年轻人的消费共识。就比如在租房这件事情上,年轻人虽然希望租住相对高品质的房源产品,以此来保障自己的生活质量,同时也会主动控制租房预算,在合理预算的前提下去进行。但是在实际的租房市场当中,实惠和品质真的可以兼得吗?关于这一点,长租机构自如给出了准确的答案,它通过“N+1”模式打造合规隔断房源,既保证了房源品质,又能够将租客租房成本“打下来”。
值得一提的是,自如的这种隔断房,跟媒体报道的一些被有关部门取缔的群租房并不是一回事情。首先,自如“N+1”模式是把房间内的主卧或者客厅做隔断处理,从而多隔出来一间卧室,并不会影响其他空间的正常使用。而有关部门取缔的那些群租房,则是占用厨房等非居住空间出租牟利,人群密集,消防安全隐患大,所以才会被取缔。
由此可见,自如利用“N+1”模式打造合规隔断房,是符合有关部门在这方面的要求的。通过这种方式,自如让一套房源多出一间可出租房间,放大到整个市场,就是增加了房源的供给数量。与此同时,这种模式还可以降低单个房间的出租价格,帮助租客们节省租房预算。
对于自如采取的这种模式,很多地方政府都持鼓励态度,并借此维稳租房市场当中的租金波动,促进租房市场的稳定健康发展。比如早在2018年的时候,武汉政府就表示,大力支持房屋租赁市场的这种“N+1”模式。并且,从最终的市场反馈来看,2021年的武汉租房市场发展火热,但并没有出现“涨价潮”。反而整体长租租金水平依旧平稳,月均浮动在0.4%内。这离不开武汉政府在房屋租赁市场方面的政策创新,其中就包括对“N+1”模式的支持。
另外,自如作为长租机构当中的领军品牌,还紧跟当下科技发展趋势,帮助租客们打造智慧生活空间。比如其搭建的“1+1+N”全场景智能家居,让租客通过一个手机APP,就能够操控全屋智能设备,尽享智能租住体验。租客们通过租住自如“N+1”隔断房,不仅能够享受到较低租房成本,还能够同等享受高品质的居住体验,何乐而不为?
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