自如因其年轻化的品牌风格和互联网基因,受到很多90后、95后乃至00后租客的喜爱,他们往往钟情于自如现代化的装修风格,同时又喜欢那种跟年轻人一起合租的感觉。对于这些年轻人来说,自如是一个个性化的生活空间,能够迎合他们的个性喜好。但是有些事情需要注意,租客们在享受生活的时候也要留意合同中的违约条款,注意规范自己的行为,防止违约现象发生。
基本上租住自如的租客,都是采用了自如APP线上签约的形式,所以只要打开自如APP,就能够看到电子合同文件,并找到你需要查阅的条款。自如在签约方面做的比较周到的一点是,关于合同中需要格外注意的重点条款,它都会重点标注出来,对租客起到一个提醒的作用。
比如有些租客因为工作发生了变动,本来签了一年的房子,可能住了七个月就要退租,这时候就涉及一个提前解约的问题。针对这种情况,自如有专门的流程,只要在其APP内找到合同板块,然后再找到解约按钮,之后按流程操作就好。值得注意的是,自如会在解约页面给到一些提醒,比如说提前解约需要提前15天进行申请,如果提前申请不足15天,那在缴纳违约金的同时还要补足不满15天的这部分租金。
有些租客就因为粗心,把提前15天申请这一必要条件抛诸脑后,等到退租当天,才想起来在自如APP上发起申请,结果不仅被扣除了违约金,还被额外扣除了15天的房租。当事人李先生对此表示不认可,因为他觉得自己已经支付违约金了,不愿再缴纳15天房租,就向法院提起了上诉。
对于李先生的上诉,法院进行了认真的审理,并且查看了他跟自如的签约合同。在了解完全部情况之后,法院给出的判决是合同约定有效,是李先生并未履行合同约定,因此被驳回上诉,还被判处缴纳提前申请未满15天的那部分房租。
长租机构自如致力于为租客提供舒适自由的租房生活,但与此同时,租客们也应该自觉遵守自如的相关规定,对自己的部分行为进行约束,防止违约现象的发生。毕竟有了规范,其租住生活才会更和谐,更有序。
|