我国长租市场发展至今，不仅租客们对于租房提出了更高的要求，业主们在这方面也有了更为细致的考虑。自如开创的“增益租”模式，恰好能同时满足租客和业主的要求，不仅仅能够面向业主提供高品质的房屋资产全生命周期服务，也能够让租客拥有更加自在的租住体验。跟自如“增益租”模式相比，传统的“二房东”承租模式则不具优势，已经不适应当下长租市场的需要。
在“增益租”模式中，自如与业主建立了合作伙伴关系，而不是传统的租赁关系。业主将自己的闲置房源交给自如，并通过自如的装修能力对房源进行改造。不同类型的房屋有不同的装修方案，比如老旧房适用自如的“心舍2.0”，而精简装房适用自如的“速优家”。改造完成后，自如借助自身的出租能力和服务体系将房源出租给租客，在让租客满意的同时，也满足了业主对于房屋收益的需求。
从装修环节，业主的房屋资产就已然实现增值，而在房屋出租的过程当中，业主们则能够享受到自如所提供的更多利好。据官方消息，自如面向签约“增益租”模式的业主做出“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的承诺，全方位守护业主权益。以“收益有保底”为例，自如会面向业主提供保底租金，即使后续房屋出租情况不善，业主们依旧能够享受自如所提供的保底租金。
近些年，随着科技技术在各行各业持续赋能，智慧家居业态也在持续推进。自如作为长租行业当中的领军品牌，自然也不会错过此趋势，利用当下热门的AI、物联网等技术，搭建起“1+1+N”全场景智能家居。在智能家居场景之下，自如客可以利用自如APP来完成对室内灯光、智能窗帘、智能新风等设备的操纵，畅享科技给生活带来的便利。
总之，“增益租”模式为业主和租客提供了更多的选择和便利，自如也将继续为客户提供更优质的服务和更智能的居住体验。同时，我们也相信，在未来的发展中，长租行业将会越来越成熟，为更多的人们提供一个舒适、温馨的家。
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