吃穿住行四大领域中,“住”的互联网改造程度最低,痛点也最明显,租房难、体验差,都曾是租房领域被吐槽最多的词。尽管不少一线城市已经经历了一轮租客市场的完善,但随着用户租房需求的不断提升,仍然存在诸多问题。
对此,巴乐兔致力于解决中国租赁市场低效、混乱的不合理状态,并深入发展服务能级,为满足用户各类租房需求持续努力。目前巴乐兔已开发了北京、上海、深圳等一线城市和10余个二线城市市场,平台房源超过100万间。
做租房的核心要素可归为三点:房源、客源、匹配效率。从目前的情况来看,房源是最先要解决的问题。只要房源真实有效,匹配效率和流量也会大大提高。
如何保证房源全面、真实、准确?巴乐兔避开中介,首先从这些二房东切入。平台上线的所有房源,都以众包派单的方式让兼职人员上门验证,确保照片、标签(到地铁站距离、是否有独立卫生间、面积朝向等)、租金真实。在房源的状态方面,所有上线的房源在规定时间内都会被下架,是否可租状态由房东负责更新。
同时,巴乐兔还围绕以租房相关的所有流程展开服务,包括为租客、房东两端提供租赁信息匹配、落地带看成交服务,两端场景金融、管理软件等全链条服务。此外,巴乐兔也为房东提供SaaS工具做日常经营管理,从预约、押金、签约、收租,到水电煤缴费,将流程电子化,提升管理效率。
通过多年的运营建设,巴乐兔没有框住自己的模式,它以用户实际需求出发,提供了多样化选择。既有小B2C模式,也有C2C拼房,不仅做租房平台,还为房东提供经营管理工具,也做智能电表,做租金分期等金融业务,在为用户提供优质房源,满足其租房需求的同时,也为房东进一步创造价值。
目前,以巴乐兔平台为代表的互联网交租房交易平台已经得到了市场和资本的认可。数据显示,巴乐兔在上海市已实现盈利,再结合其他几个一线城市和十余个二线城市共有几十万有效租约规模,巴乐兔的经营流水在“平台赛道”上已经形成了明显的规模和模式双重优势,已经成为准“独角兽”。
未来,巴乐兔也将会继续与各类房东展开深入合作,并下沉到更多城市,为租房市场服务标准化提速,也尽快满足更多用户真实租房需求。
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