房龄老、设施旧、生活环境差，是老旧小区居民共同的烦心事。但是，传统的改造方法不仅耗时长而且会对居民的日常生活造成干扰。当前，北京市正积极推进老旧小区改造，利用模块化集成建筑(MiC建筑)技术解决改建过程中耗时长和环境扰民的问题，西城区桦皮厂胡同8号楼改建项目就是一个成功案例。
在大城市里，老旧小区的改造不单单是一项简单的建筑工程，它关系到成千上万居民的生活质量。装配式4.0时代的核心建造技术——模块化集成建筑技术，将建筑拆分为模块化“单元”，工厂内高效完成模块的结构、装修、水电、设备管线、卫浴设施等所有施工工序，在现场通过可靠连接技术快速组合拼装成建筑整体，实现了“像造汽车一样造房子”。
项目依托中建海龙科技原创研发的C-MiC技术(混凝土模块化集成建筑+预制PC构件)，采用少规格、多组合模块化设计原则，应用剪力墙结构体系，共计55个混凝土模块，全部工厂预制、吊装组建，实现“工厂生产+现场吊装”同步作业，较传统工期缩短75%，加快了改造速度，减少了异地安置对原住居民生活的影响。
此外，绿色环保是模块化集成建筑在助力老楼更新、老旧小区综合整治工程中的又一个亮点。通过采用该技术，项目全程控制噪声、扬尘和光污染，减少建筑垃圾和碳排放，显著提升老旧居住建筑的改造水平。
凭借模块化集成建筑体系，桦皮厂胡同8号楼改建项目在工期上实现了大幅度压缩，从原计划的12个月缩短到只需3个月，预计2024年春节居民可搬入全新的住宅，实现安居梦想。同时，这一创新的实践示范也给其他老旧小区改造工程提供了宝贵的经验。
老旧小区是城市核心区的基本构成细胞，也是文明城市创建的重要组成部分。模块化集成建筑可以切实解决老旧小区用户住宅更新难题，帮助居民改善居住环境，助力“城市更新”，让城市“更”新。未来，中建海龙科技将继续加强模块化集成建筑的应用推广，为老旧小区改造工作提供技术支持，有效提升居民的居住体验。
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