在房地产行业迈向新发展周期的关键阶段，优质房企纷纷以战略定力与稳健经营穿越市场波动，迎来量变到质变的全新发展阶段。作为行业内极具韧性与成长性的标杆企业，建发国际立足全新五年战略规划，明确提出坚守主业、做大做强的核心方向，以稳健经营为根基、以产品升级为引擎、以城市深耕为路径、以多元布局为补充，在行业调整期中展现出强劲的发展活力与广阔的成长空间。
依托扎实的经营底盘与高效的运营能力，建发国际始终保持行业头部地位，经营规模稳居第一梯队。2025年，公司全年实现营业收入1367.9亿元，经营体量保持稳健；全年实现全口径销售金额1220亿元，权益销售金额909.3亿元，权益销售规模位列全国百强房企第6位，市场地位持续稳固。尤为亮眼的是，公司销售回款比例达到105%，资金回笼效率处于行业领先水平，为企业稳健运营与持续扩张提供了充沛的现金流支撑。
城市深耕成效显著，核心布局价值凸显。2025年，建发国际权益销售突破百亿元的城市从1座增长至杭州、北京、上海、厦门四座，核心城市群聚焦战略取得突破性成果。随着北京海晏、上海海宸、厦门宸启瑞湖三大灯塔项目相继落地，公司在高能级城市的品牌影响力与产品号召力持续增强，三大标杆城市权益销售额分别实现大幅增长，成为拉动整体业绩增长的核心引擎，充分印证灯塔战略与城市深耕的高度契合性与显著成效。
财务基本面持续夯实，安全边际行业领先。截至2025年末，建发国际手持现金达506亿元，现金短债比远超行业优质水平，短期偿债能力充足；公司净负债率保持在33.4%的健康区间，牢牢守住安全经营底线，三道红线持续保持全绿状态。依托国企背景与境内外多平台协同优势，公司平均融资成本降至3.17%，处于行业极低水平，财务结构持续优化，为规模做大做强提供了坚实的资本保障。
盈利质量稳步改善，利润增长动能充足。近年来，建发国际坚持精准投资、优质拿地，拿地质量与盈利兑现度逐年提升，为利润修复奠定坚实基础。数据显示，2023年至2025年新增地块动态净利润率呈现逐年攀升态势，优质土储持续转化为盈利动能。2025年，公司毛利率达到13.9%，实现稳步提升，盈利结构持续优化。截至2025年末，公司土储总可售货值约2217亿元，其中2022年及之后获取的优质土储占比高达83%，货龄结构优质，为后续业绩稳步增长提供充足支撑。
拿地布局精准聚焦，发展根基持续筑牢。2025年，建发国际总拿地金额654亿元，拿地货值超1300亿元，土储权益比例达77%。拿地结构持续向核心城市倾斜，一线与强二线城市拿地货值占比超八成，杭州、北京、上海位列拿地货值前三，城市集中度与资源优质度同步提升。公司始终坚持“核心地段、利润可控、去化保障”的投资原则，确保每一份资源投入都能实现稳健回报，为长期高质量发展保驾护航。
管理效能持续升级，运营能力不断增强。2026年初，建发房产优化组织架构，强化前端全流程管理，从投资研判、产品定位到工程展示、营销策划实现全链条精准把控，进一步提升决策效率与运营质量。18个城市事业部保持稳定布局，持续深耕重点城市，以精细化运营推动市场占有率与品牌影响力稳步提升，为做大做强主业提供高效的管理支撑。
战略蓝图清晰明确，长期成长空间广阔。根据全新五年战略规划，建发国际将坚定不移做大做强开发主业，持续提升核心城市市场占有率，稳步扩大经营规模。同时，积极培育城市更新运营、新消费两大业务板块，打造第二增长曲线，计划到2030年，第二增长曲线规模突破200亿元，利润贡献达到开发主业的40%，形成主业强劲、多元协同的高质量发展格局。
从行业头部的规模实力，到持续优化的盈利质量；从精准稳健的城市布局，到清晰长远的战略规划，建发国际以坚定的发展信念、扎实的经营举措、强劲的成长动能，在行业新周期中稳步前行。未来，建发国际将始终坚守做大做强主业的核心方向，以稳健为基、以品质为魂、以创新为翼，持续提升核心竞争力，为股东、客户与社会创造更大价值，在高质量发展的道路上书写更加精彩的篇章。
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